Cuales son los requisitos para inscribirse y participar en los créditos del Plan PROCREAR

Nacionales 17 de agosto de 2020 Por Redacción1
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El relanzamiento del plan Procrear a principios de este mes apunta a otorgar 300.000 créditos para refacción, ampliación o compra de viviendas con una nueva fórmula de cálculo de los intereses de los créditos hipotecarios, llamada Hogar, y que se basa en los ingresos de los trabajadores, lo que deja detrás la fórmula de actualización por UVA, que se relacionaba con la suba de los precios al consumidor.

La fórmula Hogar, que será tenida en cuenta para la actualización de capital de los créditos hipotecarios otorgados por Procrear, está basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el Indec.

Reemplaza al sistema UVA para el otorgamiento de nuevos créditos y se basa en información oficial pública que será comunicada en la página web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

En tanto, las siguientes son las nueve líneas de crédito que tendrá disponibles el Procrear.

Línea Mejoramientos Microcréditos: para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores. Son 120.000 créditos personales con tasa fija 24% y los interesados pueden inscribirse durante el mes en curso.

- Línea Mejoramientos Refacción: para refacción general de la vivienda. Son 70.000 créditos personales con tasa fija del 24% y los interesados pueden inscribirse durante el mes de agosto.

- Línea Mejoramientos Sustentables: para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética. Son 15.000 créditos personales con tasa fija 24 %, con fecha estimada de inscripción en el mes de octubre.

- Línea Mejoramientos Gas: para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. Son 34.000 créditos personales con tasa fija de 16% y está abierta la inscripción durante el mes en curso.

- Línea Ampliación: para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. Son 2.000 créditos hipotecarios actualizados con la fórmula Hogar. Se estima que la inscripción será en septiembre.

- Línea Construcción: para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. Son 30.000 créditos hipotecarios actualizables por fórmula Hogar, con fecha de inscripción estimada en septiembre.

- Línea Lotes con Servicios: se trata de una línea para generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno. Son 10.000 lotes a los que se podrá acceder con créditos hipotecarios calculados con la fórmula Hogar y con fecha de inscripción en septiembre.

- Línea Desarrollos Habitacionales: son desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. Se trata de 4.000 viviendas con crédito hipotecario con fórmula Hogar, con fecha de licitación estimada para septiembre.

- Línea Desarrollos Urbanísticos: son desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. Se trata de 10.000 viviendas con créditos hipotecarios con fórmula Hogar.

Cuotas y plazos para los créditos 

De las 9 líneas de crédito, entre  hipotecarios y personales, que tendrá esta nueva etapa del Procrear, por ahora solo están habilitadas para la inscripción

Microcréditos: para la compra de materiales, a fin de posibilitar obras de pequeña escala destinadas al mejoramiento de las condiciones habitacionales de las viviendas (filtraciones, terminaciones de núcleo húmedo, pisos, carpinterías, sanitaria o eléctrica, pintura, entre otros). Habrá 120.000 para todo el país, con una tasa fija de 24% y monto hasta $ 50.000. La cuota será fija de $ 1590  y a pagar en 60 meses.

Mejoramientos Refacción: destinado a mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas (aislación, terminación de núcleos húmedos, pisos, carpinterías, pintura, instalaciones sanitarias o eléctricas). Habrá 70.000 para todo el país, con tasa fija del 24%; que se dividen en:  ,;
Para refacción $ 100.000, contempla las cuotas fijas de $ 2698 a pagar en 120 meses;
$ 250.000, las cuotas fijas serán de $ 6746 a 120 meses,
$ 500.000 tendrán una cuota fija de $ 12.738 a pagar en 180 meses.
 
Para estas linea de refacción, el Gobierno aclaró que quienes se inscriban no podrán participar en las líneas para Ampliación, Construcción y Mejoramiento Microcréditos.

Cómo inscribirse

La inscripción debe realizarse a través de la página del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat (www. argentina.gob.ar/habitat).

 
En tanto, las líneas de Mejoramiento para Gas abrirán en los últimos días de agosto. Esta línea, tanto por mejoramiento o microcrédito para la instalación de gas, tendrá una tasa fija de 16%.

La inscripción para los créditos de Ampliación, Construcción y lotes con servicios quedarán para septiembre.

Este mes también se da la licitación de desarrollos urbanísticos, mientras la inscripción para este segmento comenzará a fin de agosto. Para octubre, en tanto, está prevista las licitaciones para desarrollos habitacionales.

Principales requisitos

Para las dos líneas de crédito en las que es posible ya inscribirse, podrán postularse aquellos que cumplan los siguientes requisitos:

  1. Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.
  2. Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
  3. El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.
  4. La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción. El SMVyM está hoy en $ 16.875 por lo que podrán acceder aquellos con ingresos de $ 25.312,5 hasta $ 135.000.
  5. Tener entre dieciocho (18) y sesenta y ocho (68) años de edad al momento de la inscripción.
  6. Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
  7. No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
  8. No encontrarse inhibido.
  9. Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.


 Cómo hacer el trámite

Al acceder a la pagina web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat quien cumpla con los requisitos podrá completar el Formulario de Inscripción para las dos líneas habilitadas: Microcréditos y Mejoramientos Refacción.

Podrán solo incluir a un o una cotitular en caso de tener registrado: 

1. Matrimonio.
2. Unión convivencial.
3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

Una vez completado el formulario, y tras una revisión caso por caso, quienes resulten seleccionados participarán del sorteo para acceder al crédito, que se realizará a través de ANSeS .

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