A tomar nota: quiénes no pagarán el monotributo en marzo 2025 y cuál trámite deben hacer

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) anunció una medida que beneficiará a ciertos monotributistas. Existe la posibilidad de no pagar la cuota del monotributo de marzo. Esta iniciativa busca incentivar la formalización de actividades económicas y facilitar el cumplimiento de las obligaciones fiscales.  

A través de la resolución 5546/2024, se estableció una bonificación del 100% para los contribuyentes que alquilan propiedades y cumplan con determinados requisitos. Se trata de una de las medidas más atractivas, ya que representa un ahorro significativo para quienes tributan bajo este régimen.

Para beneficiarse de esta medida, los contribuyentes deben cumplir con las siguientes condiciones: estar inscriptos en el monotributo exclusivamente por la locación de hasta dos inmuebles; y tener registrada la actividad de alquileres en el sistema tributario.

Además, contar con los contratos de alquiler debidamente inscriptos en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI); no superar los ingresos máximos de la categoría K, que en 2025 ascienden a $82.370.281,28; y no poseer más de tres propiedades en total.

Los contribuyentes que cumplan con los requisitos pueden gestionar el beneficio a través del portal oficial del Monotributo. El procedimiento es simple y requiere seguir estos pasos: ingresar al Portal del Monotributo con clave fiscal y seleccionar la opción "Modificación locador de hasta 2 inmuebles – Beneficio Ley 27737".

Luego, indicar el período desde el cual se solicita la exención. Acceder al Sistema Registral y seleccionar la actividad "681098 – Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia con bienes propios o arrendados"; declarar los inmuebles y su ubicación en la sección Registro Único Tributario, indicando el destino comercial como "Alquiler". Finalmente, asegurar que los contratos de alquiler estén inscritos en el RELI dentro de los primeros 15 días posteriores a la firma.

Para quienes no puedan acceder a la exención, es importante conocer las escalas actuales del monotributo. En marzo de 2025, los valores varían según la categoría, con ingresos brutos que van desde $7.813.063,45 en la categoría A hasta $82.370.281,28 en la categoría K. El componente impositivo también varía, oscilando entre $32.221,32 y más de un millón de pesos en las categorías más altas.